亚洲杯足球场明年交付!高端配套无缝对接 青岛又一片区要崛起

作为2023年亚洲杯比赛场地,亚洲杯青岛青春足球场项目一直以来备受市民关注。据悉,亚洲杯青岛青春足球场建设周期为833天,预计2022年11月全面竣工交付。亚洲杯之后,该足球场将为大型国际赛事场地,并为大众健身持续提供服务,一座青岛新地标性建筑也将就此诞生。伴随着亚洲杯青岛青春足球场的建设,周边城市基础设施也进行了一轮更新,对于其利好范围内的城阳南片区来说,无疑是新的发展契机。

亚洲杯足球场项目位于城阳区靖城路以东、烟沪线以北。在靖城路上,目前亚洲杯足球场工地内建设如火如荼,整个足球场主体结构封顶,外形已经完全显现,如同跃动的海浪一般,气势恢宏。

该项目占地面积约16万平方米,总建筑面积为194105平方米,其中地上115418㎡,地下78687㎡,包含1座5万座专业足球场,2块训练场地,1座多功能馆,1座游泳训练馆及商业、地下停车位等配套设施。根据最新消息,亚洲杯足球场项目建设周期为833天,预计2022年11月10日全面竣工交付,成为山东省首座五万座专业足球场。

周边的居民对此也是满怀欢喜,期待亚洲杯足球场尽快建成投入使用。“以后方便了,大型体育场就在家门口,球迷可以近距离观看高水平足球赛事,后期也能满足我们健身、娱乐、休闲的需求,真不错。”城阳市民李女士说。

自青岛市确定成为2023年亚洲杯足球赛承办城市后,根据亚足联对亚洲杯足球赛办赛条件要求,青岛市有关部门聘请专业机构从地理位置、人口发展前景、重大投资带动作用等方面,对多处选址地块进行了充分研究和反复论证,最终才确定在城阳区靖城路地块建设专业足球场。

亚洲杯足球场的落户,意味着城阳迈上了一个新台阶。毋庸置疑,大型体育场馆的建设、选址等等与一个区域的发展走向密不可分,国信体育中心就是个很好的例子,在完善城市功能和拉动经济增长方面,它功不可没。

国信体育中心建成投入运营后,浮山后片区同时进入到了成熟发展期,相关配套陆续补齐,佳世客、大润发等商业中心相继开业,目前该片区已经成为改善客群的聚集地,楼盘也越来越向高端化发展。

再来看亚洲杯足球场,完成亚洲杯专业足球场项目绝不只是建一座足球场这么简单,同时还兼顾赛后市场化可持续运营,打造运动、休闲、娱乐、旅游、购物等业态高度融合的城市体育服务综合体,助推体育产业继而带动城阳南部片区的发展。

除了本身配套酒店、商业等之外,有官方消息称,全球第二大零食超市巨头Costco拟择址距离亚洲杯足球场仅有2公里左右的位置,目前正在洽谈。借助高端配套的落地,亚洲杯足球场利好范围内,尤其是城阳南片区,将逐渐实现配套升级,未来有望向浮山后看齐。

在亚洲杯足球场火热建设的同时,周边城市面貌也在发生着翻天覆地的变化,大规模的城市基础设施更新和建设陆续启动。

据了解,围绕亚洲杯核心区配套及区域发展需求,计划建设15条道路,包括靖城路(G204-城阳区界)拓宽改造、民城路(白沙河路-规划路)、民城支路(靖城路-民城路)、规划五路(银河路-规划八路)、靖城路南延等,其中部分已经开工。这些道路打通后,城阳南片区的市民北上更加便利,例如,鑫江·花漾里、鑫江·玫瑰园、易佳和府、水岸绿洲等小区业主仅需十分钟左右便可直达亚洲杯足球场、Costco等,近距离享受到中心板块的配套设施。

近日,这个片区还传来不少新消息。《青岛市城阳区城阳街道南部片区控制性详细规划》、《青岛市城阳区流亭街道北部片区控制性详细规划》中部分地块规划指标进行了调整,扩大体育用地规模、增加服务设施,一处小学用地调整至烟青路以南地块,紧邻鑫江花漾里小区,并且原地块内需配建的6班幼儿园单独设置。

“距离市区近是城阳南的区位优势,目前与其相邻的李沧北和城阳中心区域的新房基本都在2万元/平方米以上,而城阳南整体房价要低很多,15000元/平方米的单价就能找到心仪的房子,例如鑫江·花漾里就是个不错的选择。”业内人士认为种种利好叠加,对于城阳南的发展来说是一个很大的契机。

鑫江·花漾里位于城阳核芯位置,占位流亭机场片区“未来之城”发展辐射范围内,临近双向6车道银河路,可无缝接驳市级主干道黑龙江路,同时,项目周边规划地铁15号线,立享多维立体的交通时代,无惧红灯便捷出行。

项目规划打造约13万方社区公园,汲粹凡尔赛园林精髓,匠著三条景观轴线,生态水系盈贯社区,点状水景点缀其中,居家亦是唯美诗意。以约46%超高绿化率,约1.6容积率,重塑主城理想花园人居标杆典范。

鑫江·花漾里作为鑫江迭代升级之作,精准研判人居风向,融汇经典建筑设计,是主城不可多得的低密洋房住区。不仅社区低密,而且部分房源距离交房拿钥匙仅剩1个月,“即刻买、即刻住”的超级速度,在当下期房盛行的市场上属实不多见。

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